今日股市大盘点数又睹上市公司卖房回血 美邦衣饰总部博物馆甩卖 钱江摩托急售14套上海 ...
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今日股市大盘点数又睹上市公司卖房回血 美邦衣饰总部博物馆甩卖 钱江摩托急售14套上海 ...

2021-4-3| 发布者: 今财网| 查看: 57| 评论: 0
摘要:   今日股市大盘点数又睹上市公司卖房回血 美邦衣饰总部博物馆甩卖 钱江摩托急售14套上海室庐 A股上市公司卖房回血的讯息,近年来依然不是稀奇。仅刚才过去的3月份,就有不止一家公司正在甩卖房产。个中,钱江摩托 ...

  今日股市大盘点数又睹上市公司卖房回血 美邦衣饰总部博物馆甩卖 钱江摩托急售14套上海室庐



A股上市公司卖房回血的讯息,近年来依然不是稀奇。仅刚才过去的3月份,就有不止一家公司正在甩卖房产。个中,钱江摩托(000913)告示显示该公司今天通过房产中介出售了位于上海浦东新区的9套房产,并估计得回逾越2100万元的税前利润。可是有投资者质疑,卖掉的这些房产,均价比时价低贱不少,有点急售大甩卖的兴味。而美邦衣饰(002279)更是把位于总部的博物馆都着手,三万众平米的房产将给公司回血数亿元。
14套房产出售回血七千众万
依照今天揭橥的告示,3月28日-30日,公司通过房产中介出售了位于上海浦东新区张杨途2798弄4号的802、803、804、806、809、810、811、813和814室,并签定了《上海市房地产交易合同》。据悉,买家一概为自然人,与公司及公司前十名股东不存正在干系相干,不存正在甜头倾斜的相干。
告示显示,这9套房产的开发面积合计为892.57平方米,营业总价为4774万元。钱江摩托外现,服从房产营业款测算,此次出售房产将使公司本期税前利润减少约2149万元。
结果上,这依然不是钱江摩托本年第一次卖房了。2月2日,钱江摩托就已经披露告示称,1月29日-30日,公司通过房产中介与几位自然人签定了《上海市交易合同》,出售了位于张杨途2798弄4号801、805、807、808、812室。这5套房产开发面积合计608.97平方米,营业总价为3160.6万元,出售这5套房产估计将减少当期净利润1180万元。
早正在2020年8月31日,钱江摩托就已经揭橥过告示称,为盘活公司闲置资产,晋升资产运营作用,拟将位于张杨途2798弄4号的801~814室房产通过房产中介公然挂牌体例出售。14套房产的开发面积合计1501.54平方米。
此刻这14套房悉数着手,给钱江摩托带来了近3300万的利润。
有投资者质疑“低贱大甩卖”
可是,固然卖房得回的这比净利极度可观,然而有投资者指出,钱江摩托这些屋子的出售代价,并不睬思。钱江摩托此前已经采用墟市评估法,“上述14套房产正在评估基准日2020年5月13日的评估值为7556.40万元。”数月后营业举行之时,“参考营业标的周边房产营业状况,确定营业标的初次挂牌代价为7934.22万元”。也即是说,时候过了疾一年,房价犹如并没有上涨众少。而正在这时代,
结果上,从几个中介APP上挂售的房源代价来看,钱江摩托所出售的房产均价众为5万元上下每平方米,确实比周边同类型的房产的6万元上下,要低贱不少。
对此,地产中介人士外现,这批房源之于是卖得更低贱,源于属于“公司急售”。钱江摩托方面则外现,这些房产出售前都过程评估,也是通过中介机构出售的,不存正在卖低贱的状况,“由于中介机构也要赚中介费,屋子卖得越贵,取得的中介费就越高。”一位职业职员云云回应。
出售总部房产力求求生
回溯A股墟市上市公司卖房回款的史册,的确是一部充满着辛酸无奈的“血泪史”。
假使说钱江摩托卖房是为了回血,那么不久前把总部房产之一都卖掉的,能够说是卖房求生。
2021年3月10日,美邦衣饰告示称,把旗下子公司上海模共实业有限公司全资卖给上海巴克斯酒业有限公司,营业金额4.48亿元,本身能从中得回税前收益2.5亿元,将用来补没收司的滚动资金。据悉,模共实业紧要资产是位于上海浦东新区康桥东途799号的房产,也是美邦上海总部的房产之一,占地3.8万平方米,占总部面积的45%。。
越发令人感慨的是,这并不是一栋广泛的房产,今日股市大盘点数而是上海美特斯邦威衣饰博物馆。据悉,该博物院集保藏钻探、排列展览、对社交流和员工教学(勾结美特斯邦威大学)于一体,展厅面积2000余平方米,馆藏品达10000余件。易主后,衣饰博物院将酿成将酿成酒类映现场馆。邦民币: 正在岸邦民币对美元即期汇率16:30收盘价报6.5739元,较前收盘价跌173点。
依照此前美邦衣饰揭橥的2020年三季度叙述,公司账面钱银资金只要1.01亿元,短期借钱却高达10.96亿元。三季度营收26.9亿元,同比下滑33%;归母净利润亏空7亿元。其余,该公司此前揭橥的2020年事迹预告则显示,过去的一年杀青归属于上市公司股东的净利润估计亏空5.8-8.2亿元。卖掉这个博物馆,确实能给公司带来不菲的现金流。


文章来源:今日股市分析_大盘走势分析-今财网


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